1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比+18.5%
宝塚市
35.5万円/㎡
前年比-12.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
セントラル宝塚仁川
兵庫県宝塚市仁川北一丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩13分
2002年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
3,738万円
47.2万円/㎡
1,960
3,145
4,331
5,517
AI査定結果
推定相場価格
3,738万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,145万円〜4,331万円
39.7万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月5日
セントラル宝塚仁川
3,380万円（42.7万円/㎡）/ 5階 / 79.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は39.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 3,380万円 | 42.7万円 | 5階 | 79.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/03 | 2,830万円 | 36.0万円 | 2階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,480万円 | 33.0万円 | 2階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,980万円 | 37.9万円 | 2階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,410万円 | 43.1万円 | 5階 | 79.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 2,980万円 | 37.9万円 | 1階 | 78.57㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/06/09 | 3,880万円 | 49.0万円 | 1階 | 79.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/28 | 2,980万円 | 39.7万円 | 4階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 3,280万円 | 43.7万円 | 4階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,250万円 | 41.4万円 | 2階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,650万円 | 35.3万円 | 2階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 2,780万円 | 37.0万円 | 2階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 3,200万円 | 36.6万円 | 5階 | 87.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 37.5万円 | 3階 | 87.39㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | セントラル宝塚仁川 宝塚市仁川北一丁目 | 仁川駅13分 | 3,380万円 | 42.7万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/24 | コスモヒルズ宝塚 宝塚市桜ガ丘 | 宝塚駅15分 | 3,000万円 | 41.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/20 | サーパス宝塚第2 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 2,980万円 | 40.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/20 | キングレジデンスラ・セーヌ宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅7分 | 4,480万円 | 53.3万円 | 84.1㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.5%上昇、宝塚市では12.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は宝塚市の平均と比較して20.3%割高です。
販売中の類似マンション
パレ宝塚プルミエール
兵庫県宝塚市山本丸橋三丁目
阪急宝塚線 / 山本駅 徒歩 13分
1997年築 / 9階建 / 97戸 / RC造
宝塚ビューハイツ
兵庫県宝塚市売布四丁目
阪急宝塚線 / 売布神社駅 徒歩 7分
1973年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
宝梅アーバンライフ
兵庫県宝塚市宝梅二丁目
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 15分
1983年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
宝塚パークハイツ
兵庫県宝塚市光明町
阪急今津線 / 小林駅 徒歩 13分
1984年築 / 9階建 / 118戸 / SRC造
ロータリー宝塚南口
兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 6分
2000年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
アピア2
兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 3分
1987年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
宝塚御殿山マンション
兵庫県宝塚市御殿山二丁目
阪急宝塚線 / 宝塚駅 徒歩 9分
1974年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
ライオンズマンション仁川
兵庫県西宮市仁川町五丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 11分
1988年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
ローレルハイツ宝塚1号棟
兵庫県宝塚市亀井町
阪急今津線 / 小林駅 徒歩 15分
1973年築 / 7階建 / 281戸 / RC造
サニークレスト宝塚
兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 5分
1981年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
宝塚ニューライフ
兵庫県宝塚市旭町三丁目
阪急宝塚線 / 清荒神駅 徒歩 13分
1982年築 / 8階建 / 105戸 / SRC造
セレネ宝塚
兵庫県宝塚市旭町二丁目
阪急宝塚線 / 清荒神駅 徒歩 8分
1996年築 / 6階建 / 27戸 / RC造